新華地產集團

項目總占地約79.81畝，總建筑面積15.56萬方，容積率2.2，綠化率約40%，總戶數944戶，住宅共14棟，7棟中高層，7棟小高層，建面約100-170㎡，整體住宅限高80米，高層層高3.1米，小高層層高3.15米，小高層陽臺全部采用落地窗，室內空間更明亮。

1、新華品牌，教育背景，29年穩健發展，全生命周期

2、運河新城，合肥西部發展重要平臺，板塊潛力無限

3、合肥五大名校環伺，一站式優教

4、運河芯，雙湖環抱1km全能配套

5、舉步2號線西延線，便捷通達

6、3.1-3.2m層高

7、小高層一梯一戶，私享尊貴

8、高品質精裝，四重精裝，7大系統

9、千萬級雅奢大門，尊享五重歸家

10、純人車分流，無地面停車位

銷售狀態：熱銷

項目地址：運河新城合肥八中西北角

主力戶型：建面100-170㎡書院派奢裝雅居

售樓處電話：0551-6536 1111

項目正北方向是合肥第一路——長江西路，正南方向是望江西路，由西向東貫穿整個合肥市。東至市中心，北至機場，地鐵2號線延長線已在規劃中，西城大道站距離本項目僅400米，未來出行非常的便捷。

合肥八中新校區將于2024年9月開學，五十中天鵝湖運河校區，安居苑小學距離本項目僅5分鐘行程，本項目緊鄰三大名校，加上一路之隔的幼兒園，12年一站式教育，目前五十中西校運河校區和安居苑教育集團運河校區已全面招生。

安徽醫科大學臨床醫學院新校區：項目東側是目前在建的安徽醫科大學臨床醫學院新校區，安徽醫科大學是安徽省屬重點大學，新校區規劃用地227畝，將容納超過6000名學生及不少于1000張床位的三甲醫院。

項目正北方向是德公溪商業街區?（規劃中），北有旺興商業街，南有中央濕地公園北側商業街區（規劃中），向東可直達砂之船奧萊，高新銀泰城，提供吃喝玩樂購一站式服務。

項目的西北側會規劃落地商業綜合體和濱水商業街，更有4.7萬方新華都匯中心商業綜合體，完美適配日常所有生活所需。

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